광주 운암자이포레나 퍼스티체 아파트 분양정보

 

부동산 시장이 여전히 침체된 흐름을 이어가는 가운데, 대단지 아파트는 꾸준히 인기를 유지하고 있습니다. 넓은 커뮤니티 공간, 쾌적한 녹지 환경, 합리적인 관리비 등의 장점이 많은 사람들의 관심을 끌고 있기 때문인데요. 특히, 대형 건설사가 시공한 브랜드 대단지는 지역의 랜드마크로 자리 잡으며 안정적인 가치를 보장받는 경우가 많아 주목받고 있습니다.

이러한 가운데, 광주 북구 운암동에서 주택재건축을 통해 새롭게 공급되는 광주 운암 자이포레나 퍼스티체가 지역 내 최대 규모의 아파트 단지로서 많은 관심을 받고 있습니다. 입지와 설계, 커뮤니티 시설, 생활 인프라 등 모든 면에서 완성도 높은 주거환경을 제공할 예정입니다.

 

광주 운암 자이 포레나 퍼스티체 '관심고객 등록하기'

 

 

광주 운암자이포레나 퍼스티체는 광주광역시 북구 운암동 252번지 일원에 위치하며, 지하 3층부터 지상 29층까지 총 37개 동으로 구성됩니다. 총 3,214세대 중 1,192세대가 일반 분양됩니다. 전용면적은 59㎡, 75㎡, 84㎡, 109㎡로 구성되어 있어 다양한 가족 구성원들이 필요에 따라 선택할 수 있습니다.

건폐율은 20.13%, 용적률은 243.62%로 설계되었으며, 가구당 1.33대의 주차비율을 확보해 총 4,332대의 넉넉한 주차 공간을 제공합니다. 포레나 브랜드의 콘셉트에 맞춘 자연친화적 녹지 공간이 단지 곳곳에 조성되어 쾌적한 환경을 기대할 수 있습니다.

 

 

광주 북구 운암동은 도심과 외곽을 연결하는 중심 지역으로, 생활 인프라가 잘 구축되어 있습니다. 단지 인근에는 경양초, 운암초, 운암중, 광주체육중·고 등 교육기관이 위치해 있어 자녀들의 통학이 안전하고 편리합니다. 운암도서관과 운암동 학원가도 가까워 사교육 환경 또한 우수합니다.

쇼핑과 편의시설도 다양하게 마련되어 있습니다. 이마트 광주점, 신세계백화점, 홈플러스 등이 인접해 있어 쇼핑이 편리하며, 운암시장 등 전통시장이 가까워 지역의 정취를 느끼며 장을 볼 수 있습니다. 운암한국병원, 광주현대병원 등 의료기관도 가까워 건강 관리가 용이합니다.

 

 

교통 접근성도 뛰어납니다. 호남고속도로와 연결되는 서광주IC, 동림IC, 제2순환로를 통해 광역 이동이 편리하며, 북문대로와 하서로를 통해 시내 전 지역으로의 접근성이 우수합니다. 단지 인근 버스정류장에서는 시내 주요 지역으로 쉽게 이동할 수 있으며, 향후 지하철 노선 확장 시 역세권 프리미엄 효과도 기대됩니다.

 

 

운암동은 현재 다양한 개발 호재가 진행 중인 지역입니다. 광주첨단2지구, 본촌일반산단, 기아자동차 광주공장 등 대규모 산업단지가 인접해 있어 직주근접이 가능하며, 일자리 창출과 함께 인구 유입이 예상됩니다. 특히 중외공원 내 아시아예술정원이 개장할 예정이며, 광주예술의전당, 광주시립미술관, 국립광주박물관, 광주비엔날레전시관 등과 함께 문화벨트를 형성하여 주거 환경의 질을 한층 높여줄 것으로 기대됩니다.

 

 

광주 운암 자이포레나 퍼스티체는 남향 위주의 단지 배치로 설계되어 채광과 통풍이 우수합니다. 대부분 3Bay~4Bay 판상형 구조를 적용해 쾌적한 생활이 가능하며, 일부 타워형 세대는 이면 개방형 설계로 통풍 효과를 극대화했습니다.

커뮤니티 시설도 다양합니다. 실내 골프연습장(GDR 시스템 적용)과 스크린골프장이 마련되며, 피트니스센터, GX룸, 독서실(1인석 포함), 스터디룸 등이 설치되어 입주민들이 편하게 여가와 취미를 즐길 수 있습니다. 단지 내 북카페에는 교보문고가 큐레이션한 인기 도서가 비치되며, 오픈 커피 스테이션(OCS)도 설치되어 커피를 직접 추출하며 향미를 체험할 수 있습니다.

 

 

광주 운암 자이포레나 퍼스티체는 전용 59㎡, 75㎡, 84㎡, 109㎡의 다양한 평형대를 갖추고 있습니다. 전용 84A 타입에는 알파룸, 84B 타입에는 베타룸이 제공되어 공간 활용도를 높였으며, 안방에는 드레스룸과 파우더룸이 마련되어 있습니다. 또한, 세대당 전용 창고가 제공되어 계절용품이나 대형 짐을 보관할 수 있는 실용적인 공간이 확보됩니다.

 

 

광주 운암자이포레나 분양가는 전용 59㎡ 기준 약 5억 1천만 원대에서 시작되며, 발코니 확장비는 별도입니다. 전용 84㎡ 분양가의 경우 층과 동에 따라 상이하며, 자세한 분양가는 모델하우스에서 확인하실 수 있습니다.

 

 

분양 계약 시 중도금 60% 전액 무이자 혜택이 제공됩니다. 또한, 발코니 확장이 무상으로 시공되며, 일부 품목이 무상으로 제공됩니다. 계약금은 총 분양가의 10%이며, 1차 5%, 2차 5%로 나누어 납부할 수 있어 초기 자금 부담이 줄어듭니다.

세제 혜택으로는 일정 요건을 충족할 경우 취득세 감면, 장기보유특별공제 등 다양한 혜택이 적용됩니다. 정확한 내용은 아래 대표번호로 전문가 상담을 통해 확인하시길 권장합니다.

 

 

광주 운암자이포레나 퍼스티체 모델하우스는 광주광역시 북구 중흥동에 위치해 있으며, 자세한 분양가 상담 및 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 가능합니다.

 

 

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