중랑역 블루밍 센트로뷰 민간임대아파트 공급정보

 

최근 서울 지역의 신축 아파트 공급 부족과 전월세 가격 급등으로 인해 주거비 부담이 커지는 가운데, 초기 비용 부담을 낮춘 민간 임대 아파트가 주목받고 있습니다. 이러한 흐름 속에서 새롭게 오픈한 중랑역 블루밍 센트로뷰는 장기 임대 후 분양 전환이 가능한 안정적인 주거 상품으로 큰 관심을 끌고 있습니다. 이곳은 단순한 주거 공간을 넘어 중랑구의 미래 가치를 높여줄 중요한 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대됩니다.

 

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중랑역 블루밍 센트로뷰는 중랑구 중화동 207-37번지 일대 대지 1,750.10㎡에 연면적 17,868㎡ 규모로 조성됩니다. 지하 4층부터 지상 26층까지 1개 동으로 구성된 주상복합 아파트로, 총 105세대의 공동주택이 들어섭니다. 이 중 기부채납 10세대를 제외한 나머지 102세대는 일반 민간임대로 공급됩니다.

 

전 세대는 전용 59㎡ 단일 면적으로 구성되며, 59㎡A 타입 73세대와 59㎡B 타입 19세대로 나뉘어 있습니다. 남향 중심의 단지 배치로 채광과 통풍이 우수하며, 3Bay 평면 구성을 통해 공간 활용도를 높였습니다. 주차 공간은 총 117대를 수용할 수 있습니다.

 

 

중랑역 블루밍 센트로뷰 아파트 단지는 중랑역 도보 1분 거리라는 초역세권 입지를 자랑합니다. 서울 내 가치 있는 아파트들이 대체로 지하철역과 인접한 만큼, 중랑역 블루밍 센트로뷰 역시 향후 높은 시세 형성이 기대됩니다. 7호선 상봉역도 600m 거리에 위치해 있어 다양한 철도망을 통해 서울 주요 업무지구로의 빠른 출퇴근이 가능합니다.

 

생활 인프라도 뛰어납니다. 단지 인근에는 홈플러스, 코스트코, 메가박스, CGV 등의 대형 쇼핑몰과 영화관이 위치해 있으며, 중화문화복지센터, 세무서, 우체국 등 행정기관도 가까이 있습니다. 또한 **면목행정복합타운(예정)**의 개발로 생활 편의성은 더욱 향상될 전망입니다.

 

쾌적한 자연환경 역시 이곳의 큰 장점입니다. 동부간선도로 지하화에 따라 중랑천 수변공원이 정비될 예정이며, 중화수경공원, 중랑장미공원, 봉화산 등이 인접해 있어 도심 속에서도 자연을 누릴 수 있는 힐링 라이프를 실현할 수 있습니다.

 

 

중랑역 블루밍 센트로뷰는 1호선 중랑역과 경의중앙선을 도보로 이용할 수 있으며, 7호선 상봉역과 가까워 경춘선까지 이용 가능한 더블 역세권 입지를 자랑합니다. 여기에 GTX-B 노선이 개통될 예정으로, 경의중앙선, 7호선, 경춘선까지 이용 가능한 쿼드러플 역세권 프리미엄을 누릴 수 있습니다.

 

차량 이용 시에도 동부간선도로와 북부간선도로의 진입이 용이하여 서울 도심과 수도권 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 앞으로 동부간선도로 지하화로 인한 교통 혼잡 해소와 상봉역 복합환승센터, 신내첨단클러스터 조성 등 대규모 개발사업이 진행되며 교통 및 생활 인프라는 더욱 향상될 전망입니다.

 

 

중랑구는 다양한 개발 사업이 활발히 진행 중입니다. GTX-B 노선을 비롯해 면목선 경전철 개통, 중랑구 도시재생사업이 계획되어 중랑구 일대 부동산 가치는 한층 더 상승할 것으로 기대됩니다. 동부간선도로 지하화로 중랑천 수변공원이 조성될 예정이며, 구 내 27곳의 주택 개발 사업이 진행 중입니다.

 

공공 및 민간 재개발 4건 총 5,328가구, 공공 재건축 572가구, 공공주택복합 5,321가구, 모아타운 17,372가구 등 약 28,000여 세대의 대규모 정비 사업이 예정되어 있어 지역 발전 가능성은 매우 높습니다.

 

 

중랑역 블루밍 센트로뷰 민간임대아파트는 단 한 개 동으로 이루어져 있으며, L자형 동 설계가 적용되어 총 5개 라인으로 구성됩니다. 59㎡A 타입은 3Bay 판상형 구조로 거실과 주방으로 맞통풍이 가능하고, 남향 중심의 단지 설계로 채광과 환기가 우수합니다. 안방, 현관, 주방 등에는 수납공간이 마련되어 활용도를 높였습니다.

 

59㎡B 타입은 타워형 구조로 가구 배치에 유리하며 프라이버시 보호에 탁월합니다. 두 가지 타입 모두 ㄱ자형 주방 설계로 편리한 동선을 제공합니다. 상가 옥상층에는 넓고 여유로운 녹지 공간과 다양한 조경, 어린이 놀이시설이 마련되어 활력 넘치는 일상을 지원합니다.

 

 

입주민을 위한 피트니스 센터, GX룸, 골프 연습장 등의 건강 관리 시설은 물론, 작은 도서관, 카페 라운지, 어린이 놀이터 등 가족과 함께 여가를 즐길 수 있는 공간도 마련되어 있습니다. 차량 출입구와 보행로가 완벽하게 분리되어 있으며, 폭 35m 대로와 출입구가 직결되어 도심 접근성이 강화되었습니다.

 

 

중랑역 블루밍 센트로뷰 민간임대아파트는 서울권에서 보기 드문 장기 민간임대아파트로, 초기 자금 부담 없이 안정적인 전세형 주거가 가능합니다. 최대 10년간 이사나 과도한 보증금 상승에 대한 부담 없이 안정적인 거주가 가능하며, 주택도시보증공사의 보증보험 가입으로 보증금 안전성도 확보됩니다.

거주하는 동안 취득세나 재산세 등의 세금 부담이 없으며, 10년 임대 기간 종료 후에는 우선 분양권이 주어져 시세 차익까지 누릴 수 있습니다. 확정 분양가로 분양 전환 가격에 대한 계약자 부담을 최소화할 수 있으며, 100% 토지 확보로 사업의 안정성까지 갖춘 점이 큰 장점입니다.

 

 

중랑역 블루밍 센트로뷰 분양가는 3.3㎡당 2,000만원대 초반으로 책정되어 있으며, 서울 내 신축 아파트와 비교했을 때 충분히 경쟁력 있는 가격입니다. 중도금 무이자 혜택과 발코니 확장비 무료 등 다양한 금융 혜택이 제공되어 초기 자금 부담을 줄일 수 있습니다.

 

 

중랑역 블루밍 센트로뷰 모델하우스는 서울 중랑구 면목동 일원에 위치해 있으며, 아래 대표번호를 통해 분양가 상담 및 방문 예약 가능합니다.

 

 

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