청주 신분평 더웨이시티 제일풍경채 아파트 공급안내

 

청주시 남부권에서 새롭게 조성되는 신흥 주거벨트의 중심, 청주 신분평 더웨이시티 제일풍경채가 첫 분양을 시작했습니다. 모델하우스 개관과 동시에 수만 명의 방문객이 몰렸고, 민간임대 청약에서도 두 자릿수 경쟁률을 기록하며 뜨거운 관심을 입증했습니다. 이번 글에서는 브랜드 가치와 프리미엄 요소, 위치와 상품의 특성, 세부적인 사업 및 시설 안내부터 분양가와 세제 혜택, 모델하우스 방문 포인트까지 차분하게 짚어드리겠습니다.

 

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시공을 맡은 제일건설은 전국적으로 꾸준히 인지도를 쌓아온 중견 건설사입니다. 제일풍경채 브랜드는 실용적이면서도 세련된 단지 설계로 잘 알려져 있으며, 입주민 만족도가 높은 브랜드 중 하나로 꼽힙니다. 특히 합리적인 분양가와 생활 중심형 커뮤니티 시설 배치가 특징이라 신뢰도와 안정성이 돋보입니다.

 

 

청주 신분평 더웨이시티의 프리미엄은 단순히 아파트 한 단지가 아니라, 향후 3개 블록에 걸쳐 약 3,949세대 규모의 신흥 주거벨트를 대표한다는 점에서 나옵니다. 민간임대는 임대료 10년 동결과 확정 분양가 전환 조건이 적용되어 주거 안정성을 제공하며, 일반분양은 합리적인 가격대에 대단지 프리미엄을 누릴 수 있습니다. 여기에 산업단지 배후 수요와 광역 교통망 개발 호재까지 더해져 입주 후에도 높은 생활가치가 기대됩니다.

 

 

단지는 청주시 서원구 장성동 204번지 일원에 들어서며, 청주 구도심과 신흥 택지지구, 산업단지가 이어지는 요충지에 위치합니다. 차량 이동은 청주 2순환로, 국도 17호선, 강서IC를 통해 빠르게 연결되고, 세종·대전·오송·오창 등 주요 권역으로의 접근성이 우수합니다. 생활권 내에는 대형마트와 병원, 학원가, 대학가까지 갖춰져 있어 생활 편의성이 높으며, 지구 내부에 초등학교 부지가 계획되어 있어 안전한 통학 여건도 마련됩니다.

 

 

청주 신분평 더웨이시티 제일풍경채는 지하 2층~지상 29층, 12개 동 규모로 총 1,448세대가 들어섭니다. 이 중 전용 59㎡ 793세대는 민간임대로 공급되며, 전용 75~112㎡ 655세대는 일반분양으로 이뤄집니다. 소형부터 중대형까지 다양한 평형이 마련되어 1~4인 가구까지 선택 폭이 넓습니다. 입주는 2028년 5월로 예정되어 있습니다.

 

 

이번 사업은 신분평 도시개발지구 1블록에 조성되는 첫 단지로, 전체 3개 블록 중 가장 먼저 공급되는 상징적 위치에 있습니다. 토지면적은 약 6만㎡에 달하며, 조경률이 40% 이상으로 계획되어 쾌적한 공원형 단지가 구현됩니다. 민간임대와 일반분양이 혼합된 대단지라는 점에서 향후 생활권 시세를 이끄는 기준점이 될 가능성이 큽니다.

 

 

청주 신분평 더웨이시티 단지 내에는 피트니스센터, 실내 수영장(엔드리스풀), 스크린테니스, 골프연습장 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련됩니다. 독서실과 어린이집, 작은 도서관 같은 교육 및 육아 친화 공간도 조성되어 전 연령대가 만족할 수 있는 환경이 기대됩니다. 외부에는 생태마당, 물소리마당, 테마형 공원과 산책로가 배치되어 입주민이 사계절 내내 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있도록 계획되었습니다.

 

 

전용면적은 59㎡, 75㎡, 84㎡, 112㎡로 나뉩니다. 전용 59㎡는 주로 민간임대로 공급되어 실수요자들의 초기 진입 장벽을 낮추었고, 75㎡와 84㎡는 가족 단위 실거주 수요층이 선호하는 주력 평형입니다. 112㎡는 대형 평형으로, 채광·환기·조망 확보와 수납 특화 공간이 설계되어 넉넉한 생활공간을 원하는 수요자들에게 어필할 수 있습니다.

 

 

청주 신분평 더웨이시티 분양가는 전용 75㎡는 약 4억2천만~4억3천만 원대, 전용 84㎡는 4억7천만 원대, 전용 112㎡는 6억5천만 원대 수준으로 분양가가 책정되었습니다. 다만 실제 분양가는 동·층·향, 발코니 확장 및 유상 옵션 여부에 따라 달라질 수 있으므로 최종 모집공고를 반드시 확인해야 합니다. 민간임대 세대는 임대료 10년 동결, 확정 분양가 전환 조건이 있어 장기 거주 안정성이 보장됩니다.

 

 

청주 신분평 더웨이시티 모델하우스는 현장 인근에 위치하며, 모델하우스를 직접 방문하면 평면 설계, 수납 구조, 발코니 확장, 마감재 품질, 채광과 환기 상태 등 온라인 정보만으로는 확인할 수 없는 요소들을 꼼꼼히 체험할 수 있습니다.

또한 상담을 통해 동·호수별 유불리, 옵션 비용, 계약 조건과 대출 활용 방법까지 확인할 수 있으니 반드시 방문하시기를 권장드립니다. 아래 대표번호를 통해 문의하시면 최신 업데이트된 계약 일정과 모델하우스 방문 팁을 정리해 드릴 수 있습니다.

 

 

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